KCN Đình Trám – Tỉnh Bắc Giang

1. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ

KCN Đình Trám được thành lập năm 2003, là KCN được thành lập sớm nhất trên địa bàn tỉnh Bắc Giang. KCN được phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1384/QĐ-BXD ngày 31/08/2004 của Bộ Xây dựng với diện tích quy hoạch ban đầu là 93,49 ha.

Ngày 12/05/2010, tại Công văn số 759/TTg-KTN về đề án điều chỉnh, bổ sung quy hoạch các KCN tỉnh Bắc Giang, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý sáp nhập cụm công nghiệp ô tô Đồng Vàng với diện tích 38 ha vào KCN Đình Trám. Từ đó tỉnh Bắc Giang cũng đã có Quyết định số 1253/QĐ-UBND ngày 09/09/2011 về việc sáp nhập này, theo đó diện tích của KCN Đình Trám sau sáp nhập là 127,351 ha.

Ngày 15/10/2015, tại Công văn số 1830/TTg-KTN, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý điều chỉnh diện tích quy hoạch của KCN Đình Trám từ  158 ha xuống còn 127 ha (giảm 31 ha) để phù hợp với thực trạng và khả năng triển khai của dự án. Sau đó, KCN Đình Trám tiếp tục được điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 tại các Quyết định số 364/KCN-QHMT ngày 02/06/2016 của Ban quản lý các KCN tỉnh Bắc Giang; Quyết định 1089/QĐ-UBND ngày 13/07/2016; Quyết định số 640/QĐ-UBND ngày 28/09/2017; Quyết định số 942/QĐ-UBND ngày 16/10/2020 của UBND tỉnh Bắc Giang.

Hiện nay, KCN Đình Trám có diện tích quy hoạch sau điều chỉnh là 92,57 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 69,08 ha, chiếm tỷ lệ 74,63%. Dự án có chủ đầu tư là Công ty cổ phần phát triển hạ tầng KCN Bắc Giang.

Về tính chất, KCN Đình Trám là KCN đa ngành, thu hút các ngành cơ khí, chế tạo, sản xuất gia công linh kiện điện tử; các ngành sản xuất hàng tiêu dùng, vật liệu xây dựng

Về vị trí liên kết vùng, KCN Đình Trám nằm trên địa bàn các xã Hoàng Ninh, Hồng Thái huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, nằm tiếp giáp với Quốc Lộ 1 và Quốc Lộ 37, đường tỉnh 295B và:

– Cách trung tâm thành phố Bắc Giang 10 km
– Cách trung tâm thành phố Hà Nội 51 km
– Cách sân bay quốc tế Nội Bài 51 km
– Cách cảng Hải Phòng 145 km
– Cách nhà máy Samsung Bắc Ninh 25 km

2.  HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG

Hệ thống cấp điện: nguồn điện sản xuất cấp cho KCN Đình Trám được lấy từ trạm biến áp 110kV/22kV Song Khê – Nội Hoàng do điện lực Bắc Giang quản lý. Các tuyến dây 22kV được đấu nối tới từng lô đất trong KCN.

Hệ thống cấp nước: nước sạch sản xuất tại KCN Đình Trám được lấy từ nguồn nhà máy nước sạch Bắc Giang thông qua hệ thống đường ống cấp nước tới tường rào của nhà máy.

Hệ thống xử lý nước thải: toàn bộ nước thải tại KCN Đình Trám được thu gom và xử lý tại hệ thống xử lý nước thải tập trung có công suất 2.000 m3/ngày đêm trước khải thải ra môi trường.

Hệ thống đường giao thông nội khu: đường nhánh trong KCN Đình Trám được xây dựng đồng bộ theo dạng phân nhánh ô bàn cơ và kết nối trực tiếp với quốc lộ 37 giúp cho việc lưu thông trong và ngoài KCN vô cùng thuận lợi

Tiện ích hạ tầng khác: KCN Đình trám còn được hoàn thiện đầy đủ các tiện ích hạ tầng như hệ thống chiếu sáng, hê thống đường thoát nước thải, hệ thống thông tin liên lạc, phòng cháy chữa cháy, cây xanh cảnh quan…

III. CHI PHÍ THUÊ ĐẤT VÀ ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Phí sử dụng hạ tầng: 0.5 USD/m2/năm. (thời hạn còn lại đến năm 2053). Đơn giá có thể được thay đổi tùy thuộc theo từng thời điểm

Phí quản lý và bảo dưỡng hạ tầng: 9.298 VND/m2/năm (tương đương 0.4 USD/m2/năm)

Tiền thuê đất hàng năm: được áp dụng theo bảng giá cho thuê đất của tỉnh Bắc Giang

Giá cấp điện: được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN do điện lực Bắc Giang trực tiếp quản lý

Giá cấp nước: 13.400 VND/m3, có thể được thay đổi theo quyết định của UBND tỉnh Bắc Giang

Phí xử lý nước thải: 11.400 VND/m3, tính trên 80% lượng nước sạch thực tế sử dụng

Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước

Ưu đãi đầu tư:

Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế thu nhập trong 02 năm đầu, giảm 50% tiền thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới vào KCN

Ưu đãi về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho doanh nghiệp.

1. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ

Hiện nay KCN Đình Trám đã cho thuê lấp đầy 100% diện tích đất KCN với 138 dự án đầu tư (trong đó có 79 dự án FDI) cùng với số vốn đăng ký hơn 1.782 tỷ đồng và 347 triệu USD từ các quốc gia như Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản và  Việt Nam…Trong đó có thể kể đến các dự án tiêu biểu như Dự án sản xuất gia công các loại linh kiện điện tử của Công ty TNHH SUNGWOO Vina (Hàn Quốc); Dự án sản xuất linh kiện điển tử của Công ty TNHH GUV (Hàn Quốc); Dự án sản xuất sản phẩm từ plastic của Công ty cổ phần Sunpla; Dự án sản xuất linh kiện điển tử của Công ty TNHH Việt Nam Gisan Mobile…

Liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Nam Solution

Hotline: (+84) 90 450 2002

Email: support@vietnamsolution.vn